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혼인 전에 취득한 부동산은 원칙적으로 재산분할 대상에서 제외됩니다. 다만 혼인 기간 동안 배우자가 기여한 경우, 예를 들어 공동 생활비로 대출 상환에 참여하거나 주택 유지·관리 등에 기여했다면 그 기여분에 해당하는 가치는 재산분할에 반영될 수 있습니다.
또한 혼인 중 부동산 가치가 상승한 경우, 일부 법원은 그 상승분을 분할 대상으로 보는 경우도 있습니다. 결국 혼인 전 취득 재산이라도 배우자의 기여 정도와 재산 증식 상황에 따라 일정 부분 분할 가능성이 남아 있으며, 단순히 ‘혼인 전 취득’만으로 완전히 배제된다고 단정할 수는 없습니다.
관련 법률 서비스
재산분할 소송 대리, 혼인 전 재산 기여도 평가, 증거 자료 수집, 재산분할 협상 및 전략 수립 등
재산분할 소송 대리
혼인 전 취득 재산과 혼인 중 기여를 반영하여 재산분할 소송을 진행합니다.
기여도 평가 자문
배우자의 금전적·비금전적 기여를 분석해 재산분할 반영 범위를 판단합니다.
증거 자료 수집
재산 형성 과정과 기여 내역을 입증할 수 있는 서류와 자료를 확보합니다.
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