이혼이라고 하면 흔히 법적으로 혼인관계를 종료하는 것만 생각하기 쉽습니다. 하지만 실제로 이혼 과정에서는 재산분할, 양육권, 위자료 등 다양한 현실적인 쟁점이 함께 다뤄집니다. 그중에서도 오늘은 공동명의 재산을 나누는 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.

공동명의 재산분할, 왜 중요한가?

재산분할은 이혼 후 삶의 질과 직결되는 부분이기 때문에, 분쟁으로 이어지는 경우가 많습니다. 실제 상담을 해보면, 재산분할 과정에서 억울한 상황을 겪는 분들이 상당히 많습니다. 이런 문제를 예방하려면 사전에 철저히 준비하고 전략을 세우는 것이 중요합니다.

공동재산의 범위와 종류

이혼전문변호사로 활동하면서 가장 많이 받는 질문 중 하나가 공동명의 재산을 어떻게 나누느냐입니다. 혼인 기간 동안 부부가 함께 형성한 공동재산에는 다음과 같은 것들이 포함됩니다.

• 부동산, 주택

• 예금, 적금

• 자동차

• 주식

• 혼인 기간 중 발생한 채무

특히 부동산은 명의가 부부 중 한 사람에게만 있더라도, 혼인 생활 중 형성되고 유지하는 데 기여했다면 재산분할 대상이 됩니다.

재산분할 비율, 어떻게 결정될까?

재산분할 비율은 단순히 명의에 따라 결정되지 않습니다.
법원은 다음과 같은 요소를 종합적으로 고려합니다.

• 재산 형성 과정에서 부부의 기여도

• 재산 유지에 대한 기여 정도

• 혼인 기간 및 이혼 후 생활 여건

이러한 평가를 바탕으로 5:5, 6:4, 8:2 등 기여도에 따라 분할 비율이 결정됩니다. 분할 비율이 정해지면, 상대적으로 적은 재산을 가진 배우자가 나머지 배우자에게 재산분할청구를 하면서 절차가 진행됩니다.

상속받은 재산도 마찬가지로, 상속 이후 재산 유지에 기여한 정도에 따라 재산분할 대상과 비율이 결정됩니다.

재산분할 청구와 기한

재산분할 청구는 이혼한 날로부터 2년 이내에 해야 합니다.
이 기간은 소멸시효가 아닌 제척기간이므로, 신속하게 움직이는 것이 중요합니다.
이 과정에서 이혼전문변호사의 도움을 받으면 체계적으로 대응할 수 있습니다.

재산분할과 세금

재산분할은 공동 소유 재산의 명의를 조정하는 절차이므로, 대부분 세금 부담이 없습니다.

• 취득세, 지방교육세, 농어촌특별세 제외

• 일반 취득세 3.5% → 이혼재산분할 특례세율 적용 1.5%

• 단, 위자료 명목으로 부동산 이전 시에는 3.5% 그대로 적용

결론: 전문가와 함께 준비하라

이혼과 재산분할은 단순한 법적 절차가 아니라, 각 개인의 상황에 따라 결론이 달라집니다.
법률 지식과 다양한 재산분할 경험을 갖춘 이혼전문변호사와 함께 체계적으로 준비하면, 불필요한 분쟁을 예방하고 전략적으로 대응할 수 있습니다.

재산분할에 대해 궁금하다면, 정확한 법률 조언을 받아 적절한 이혼 전략을 수립하는 것이 가장 안전합니다.